1998〜2008年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
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エステムコート天神橋
大阪府大阪市北区国分寺二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 70.98㎡の場合
相場
5,814万円
81.9万円/㎡
4,048
5,226
6,403
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,814万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜6,403万円
73.6万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
エステムコート天神橋
6,280万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は78.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,180万円 | 76.5万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/08 | 6,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 5,180万円 | 76.5万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/28 | 7,190万円 | 92.4万円 | 3階 | 77.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 5,480万円 | 70.4万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK+マルチルーム | 東 |
| 2026/01/21 | 5,480万円 | 80.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/12/25 | 5,480万円 | 80.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 80.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 5,480万円 | 70.4万円 | 3階 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/22 | 6,380万円 | 89.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 80.0万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 5,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/25 | 5,680万円 | 83.8万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/13 | 5,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/26 | 5,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2025/01/09 | 5,380万円 | 75.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/14 | 5,290万円 | 78.1万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/13 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/25 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/10/25 | 5,290万円 | 78.1万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/09/29 | 5,380万円 | 75.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 5,290万円 | 78.9万円 | 5階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,290万円 | 74.5万円 | 6階 | 70.98㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/03/06 | 4,599万円 | 67.1万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/29 | 4,599万円 | 67.1万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,599万円 | 67.1万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/25 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/16 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,780万円 | 66.6万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/18 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 4,880万円 | 87.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,380万円 | 96.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,098万円 | 73.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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大阪府大阪市北区天満橋一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造